Il portale per chi vuole spendere meno o risparmiare. Consigli utili per acquistare con sconti, spendere di meno
Risparmiare comprando casa
Ecco alcuni consigli per aiutarvi a comprare casa, uno degli eventi più importanti della vostra vita, soprattutto visti i costi proibitivi che il mercato immobiliare impone sui terreni e fabbricati, aumentati in modo esponenziale negli ultimi anni. Tutto quello che si deve fare è non farsi prendere dall’ansia e dalla paura di perdere un affare: concludere in fretta può portare ad acquisti precipitosi con il rischio di non trovare quello che realmente si sta cercando, e al prezzo migliore.
Per acquistare una casa si può procedere da soli o affidarsi a un’agenzia immobiliare, che si occuperà di tutto per soddisfare le vostre esigenze, naturalmente si paga il servizio.
Agenzia Immobiliare
Se avete deciso di appoggiarvi a un’agenzia immobiliare, ricordate sempre di informarvi bene sulla correttezza, serietà e professionalità dell’agente immobiliare in questione, soprattutto prima di pagare qualsiasi somma di denaro o prima di firmare contratti, mandati o preliminari di acquisto.
È bene informarsi presso la Camera di Commercio per sapere se l’agente immobiliare risulta iscritto all’albo dei mediatori. Per legge infatti, deve risultare iscritto al suddetto albo che gli permette, in caso di vendita di un immobile, di ricevere più o meno il 2% del prezzo effettivamente pagato, trattabile comunque da entrambi le parti.
Se la casa è stata ereditata dal venditore, accertatevi che le imposte di successione siano state pagate per intero.
Ecco i punti salienti da seguire per una buona trattativa:
- Fai bene attenzione alle condizioni degli interni, esterni e del vicinato.
- Controlla i documenti della casa.
- Informati sulle condizioni del venditore.
- Assicurati della professionalità dell’intermediario o agente immobiliare.
- Prima di firmare qualsiasi cosa leggi attentamente e sii sicuro di aver capito il significato.
- Versa una caparra minima e tieni una ricevuta quitenzata;
- Cerca di fare trascorrere il minor tempo possibile dal compromesso al rogito;
- Tieni una ricevuta quietanzata del saldo da intestare sempre al venditore;
- Per qualsiasi dubbio e incertezza rivolgiti al tuo legale ed al notaio di fiducia.
È comunque consigliabile visitare la casa più volte, e in diversi momenti della giornata, per verificare la luminosità delle stanze, eventuali rumori del vicinato etc.
